日本的新冠肺炎仍然严峻，不少企业仍然延续在家工作模式，东京市中心的写字楼需求持续受压。地产代理公司三鬼商事的统计显示，6月东京都心5区的写字楼空置率超越6%，与2014年7月水平相若。

东京千代田区、中央区、港区、新宿区及涩谷区的都心5区，6月写字楼空置率按月上升0.29个百分点至6.19%，细分这个5区，除新宿区外4个区的写字楼空置率上升。都心5区的写字楼空置率曾在去年2月曾达1.49%的破纪录新低，但在1年4个月后便回升至7年前水平。

在港区，当地写字楼「汐留大厦」，电讯商NTT通信计划在疫情结束后将返回办公室上班的职员比例控制在30%，因此决定缩细办公室规模，并在1万多平方米楼层撤走营业部等部门。

不过相比其他大城市，东京写字楼空置率较低。根据仲量联行(JLL)的数字，3月底东京都心5区大型写字楼的空置率为1.6%，较纽约的12.9%及伦敦的7.8%为低。

星岛虎报海外地产 (2021/07/15)