莱坊研究指出，环球城市正在复苏，并刺激超级豪宅成交量。今年上半年全球7个城市录得785宗超级豪宅成交，按年大增一倍多，较2019年同期亦增52%。

今年上半年，纽约、洛杉矶、香港、伦敦、悉尼、新加坡及杜拜价值至少1,000万美元(约7,776万港元)超级豪宅成交额为138亿美元(约1,073亿港元)，当中纽约最为活跃，录得202宗成交，纽约州70%成年人已接种新冠疫苗。当地的超级豪宅公寓单位的需求亦复苏，由去年占所以超级豪宅成交量的77%，升至今年上半年的86%。

洛杉矶的豪宅市场亦较活跃，共录得171宗成交，是2020年同期的3倍，原因是于洛杉矶的生活方式，在疫情后愈来愈受欢迎，买家对面积大的居所，以及当地拥有良好天气令全年都可以进行室外活动所致。

香港的超级豪宅成交额为24亿美元(约187亿港元)，远远高于去年同期的14亿美元(约109万港元)，成交量按年升61%。香港豪宅楼价在去年跌7%，目前楼价较历史高位仅低约3%，而成交量亦有所反弹。

莱坊全球研究部主管Liam Bailey表示，疫苗推出有助全球主要城市的重新开放，让富豪有信心搬迁至其他地方。虽然很多人都担心新冠变种病毒，但他们均受寻找住宅空间及追求幸福感所推动，以及期待今年最后几个月可以跨境旅行，预计今年底，超级豪宅成交量将达到高位。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒指出，随着香港经济状况持续改善，息口维持低位，上半年的超级豪宅成交量增加。由于超级豪宅业主通常不急于套现，只会以吸引的价钱出售物业。而随着疫情受控，近期准买家亦更热衷于收购优质资产，预计今年香港的超级豪宅楼价将会从低位反弹，全年可升8%。

星岛虎报海外地产 (2021/08/06)