去年疫情期间美国失业率飙升，政府为协助小业主度过难关，允许延后偿还楼按，但延后还款计划即将完结，有小业主近期发现，供款额竟然较疫情前增加三倍，令他们不知所措。

美国传媒《KING 5》报道，居住在华盛顿州的肉品处理厂员工Larry Tusten，去年疫情期间他工作的工厂数次停工，令他的收入大受影响，因此向银行申请延后还款计划。现时工厂已恢复正常运作，Larry的经济状况亦改善，随着延后还款计划结束，他收到银行的通知，表示要回复正还款，但供款额竟由疫情前的每月759美元(约8,200港元)，大暴至2,237美元(约2.4万港元)。

Larry认为新的还款金额并不合理，并指出通知信上列明调整后的金额为「自愿每月供款」，由今年7月生效，于是打电话向银行查询但不获回覆。他担心如果不按照新金额还款，会被银行视为拖欠违约，物业会遭收回，于是决定聘请律师与银行交涉。

代表律师Nadia Kourehdar表示，Larry的经历并非个别事件，部分曾经延后偿还楼按的业主都遇到相同问题，银行要求的供款金额完全超出负担能力。在双方经过协调后，银行同意Larry Tusten的供款回复至原来的759美元。

联邦消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau)指出，因为疫情而延后偿还楼按6个月、12个月或18个月的业主，在今年秋季之前都将陆续回复供款。该局贷款市场处副处长Mark McArdle认为，金融机构应该提供更多选择予消费者，如果民众遇上这类情况，应向银行直接联络，因为在延后还按计划结束后，银行可向拖欠楼按的业主启动收楼程序。

星岛虎报海外地产 (2021/08/06)