元朗流业街与涌业路交界住宅地，将于本周五起截标，市场对地皮的估值介乎4.7亿至6.3亿元，即每呎楼面地价大约6000元至8000元。嘉华、远东发展及佳明均表示会研究入标。

上述元朗流业街与涌业路交界的住宅地皮，位于东头工业区北面，邻近香港驾驶学院、元朗旧墟，地盘面积约为16.37万平方呎，指定作私人住宅用途，以地积比0.48倍计，最高可建楼面为7.86万平方呎。

华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示，近期古洞区内地皮录高价成交，反映发展商睇好后市，纷以进取价竞投，预料该幅元朗住宅地，将获各大发展商积极入标竞投，故对调高估值5%，预料每呎楼面地约7000至7200元，估值约5.5亿至5.65亿。元朗流业街与涌业路交界地皮，地盘面积16.3万方呎，可建楼面约78575方呎，预计可提供120伙。

香港商报网 (2021/08/09)