英国楼市持续畅旺，按揭市场亦竞争激烈，继早前英国汇丰及TBS银行推出0.94厘的两年定息按揭计划，哈利法克斯银行(Halifax)决定再刷新最低息口纪录，推出0.9厘两年定息计划，年息是有史以来最低。

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承造六成按揭的买家，或者剩余欠款等于物业价值四成或以下的业主，均可以选用哈利法克斯银行的0.9厘两年定息按揭计划，但手续费为1,499镑(约1.6万港元)，如果选用0.91厘的两年定息按揭计划，费用则为999镑(约1.08万港元)。

买家若想承造更长年期按揭，可选择0.98厘的五年定息按揭计划，费用1,499镑，或者1厘的五年定息按揭计划，费用999镑。年息0.9厘在是在市场上所有的两年定息按揭计划中最低，年息0.98厘同样是市场上五年定息按揭计划中最低。

哈利法克斯银行新推出的按揭产品适用于2.5万至100万镑(约27万至1,079万港元)的按揭贷款计划，而主要对手Nationwide的低息按揭，则要求贷款额至少27.5万镑(约297万港元)，申请费为1,298镑(约1.4万港元)。

《每日邮报》计算，业主将一间价值50万镑(约539万港元)的物业转按30万镑(约324万港元)，连手续费及利息开支，哈利法克斯银行的两年定息按揭，两年成本为28,309镑(约30.5万港元)，Nationwide的成本为28,140镑(约30.4万港元)，两者中以Nationwide微胜。

按揭代理行SPF Private Clients行政总裁Mark Harris估计，转按业主最能够受惠哈利法克斯银行的新按揭产品。其他金融机构很可能会仿效，因为目前银行「水浸」，并在按揭市场上加强竞争以抢占市场份额。

星岛虎报海外地产 (2021/08/10)