过去一年英国楼市成交炽热，不少投资者计划入市，但楼价不断创新高，令投资回报下降，究竟有哪些城市仍然有较高的租金回报？英国地产代理公司Coulters Property最新发表研究报告，列出英国投资回报最佳地区。

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Coulters Property根据英国各地平均楼价、按揭供款、租金，编制各地的投资回报率。结果显示，排首位的是兰开郡培士顿(Preston)，当地平均楼价17.6万镑(约188万港元)，平均月租981镑(约1.05万港元)，扣除按揭供款后，每年可赚5,256镑(约5.6万港元)，投资回报率为2.98厘。

第2是西密德兰郡高云地利(Coventry)，投资回报率为2.74厘，第3是苏格兰格拉斯哥(Glasgow)，投资回报率为2.67厘。苏格兰在首10名中占据3个，包括格拉斯哥、登地及和佩斯利。

对于最多香港投资者留意的首都伦敦，由于楼价已相当高，租金升幅跟不上楼价，因此压缩了回报率。报告建议，想享受高回报的投资者应该将目光投向英国的其他城市。

星岛虎报海外地产 (2021/08/25)