新冠肺炎疫情改变全球很多城市居民的生活习惯，莱坊最新公布《全球买家调查》，分析疫情对全球住宅买家置业意欲的影响，结果显示全球19%的受访者在疫情开始后搬家，澳洲和北美的增幅更达到25%。至于未有搬家的受访者，随着疫情大流行持续，有两成人倾向于在今年搬家。

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莱坊在全球49个市场900多个客户进行意向调查，发现城市的住宅再次受到欢迎，对于倾向在未来12个月内搬家的受访者，38%的人选择搬到市中心，33%的人选择搬到郊区。

房屋类型方面，46%受访者可能购买独立屋或别墅，分层单位的比例由去年的12%升至19%。随着北美和亚洲买家的需求超越全球平均数，受访者对滑雪渡假屋的需求由去年的11%升至18%。

莱坊国际住宅研究部主管Kate Everett-Allen指出，超过三分二受访者预计，他们目前居所的楼价将于明年升1%至9%。疫情推动民众第二居所的需求，约33%买家因受疫情影响，令他们更有可能购买第二居所，比例较去年的26%高。有意买入第二居所的买家中，23%表示他们延迟了置业计划。

调查亦问及香港受访者对楼价的看法，49%人认为他们现居的住所楼价在未来12个月会上升1至9%，有19%则认为楼价会升超过10%。

星岛虎报海外地产 (2021/08/27)