南韩楼价不断飙升，置业上车对很多不少年轻人来说是遥不可及，结果有不少都转往虚拟宇宙(metaverse)购买虚拟土地，一圆业主梦。

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近年南韩的虚拟业主越来越多，他们将钱投资在Earth 2等虚拟世界，例如Earth 2将世界地图分割成10平方呎的土地，一些平常不能交易的土地，例如是光化门广场都可以投资。根据Earth 2的数据，截至7月，南韩用户拥有的虚拟土地总值约70亿韩圜(约4.66万港元)，远高于日本及中国。

28岁的南韩年轻人Park，在今年2月以不足4万韩圜(约266港元)购买首尔江南区一格土地，不过这幅地其实是在虚拟世界，在现实世界中呎价超过3,000万韩圜(约20万港元)。

其后Park又在虚拟宇宙购买多一幅土地，总值近17万韩圜(约1,130港元)。但只是两个月，两幅地的价格已飙升至46万韩圜(约3,060港元)。Park指出，有些人在加密货币盛行前入手而大赚一笔，在楼价高涨的南韩，虚拟土地是长期投资不错的选择。

南韩嘉泉大学教授Jeon Seong Min指出，疫情导致韩国楼市及股市过热，资产接近泡沫化，推动虚拟货币市场发展。近期兴起的加密热潮，促使投资者转去投资虚拟资产。不过江原国立大学工业工程教授Kim Sang Kyun认为，现实世界的土地价格取决于土地用途，但在虚拟土地交易平台，投资者无法为土地找到经济用途，这让人质疑投资这类资产的可持续性。

另外，虚拟土地平台The Sandbox亦受投资者欢迎，平台上的虚拟土地价格在过去12个月内已升值10倍，有45%土地已售出，累计已售土地市值为3,700万美元(约2.88亿港元)。

星岛虎报海外地产 (2021/08/27)