楼市研究机构CoreLogic发布报告，美国7月楼价按年升18%，升幅是45年来最强劲。

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报告指出，美国7月楼价指数按月升1.8%，按年升18%，是指数在45年前开始统计以来最强劲。不过CoreLogic又预计，楼价升幅将放缓，预期到明年7月，楼价按年升幅将放缓至2.7%，因为民众的楼价负担能力开始恶化，令一些潜在买家却步。

CoreLogic行政总裁Frank Martell指出，在千禧一代进入置业黄金期，不少租客希望逃离加租压力而置业，以及财力雄厚的投资者入市而推动置业需求，楼价会继续上升。在息率极低的情况下，买家蜂拥入市令到住宅供应不足，如果政府没有更积极的措施令承建商增加供应，供不应求的情况在未来5至10年，都不太可能解决。

星岛虎报海外地产 (2021/09/08)