疫情下全球利率创新低，加上政府的刺激政策，令到澳洲楼市逆市造好。CoreLogic的研究发现，过去一年澳洲住宅成交量，达到2004年以来的新高。

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研究显示，在截至8月底的一年内，澳洲录得约59.8万宗住宅成交，按年大增42%，是17年来最高。成交量较10年平均水平高31%，比20年平均水平则高24%。

细分各个省份，昆士兰省的成交比例最高，过去一年省内有6.8%的物业易手，第2是坎培拉，有6%的物业易手。新南威尔斯省为5.8%、南澳省5%、西澳省5.6%、塔斯曼尼亚省4.9%。维多利亚省为尾二，只得4.6%，最低为北领地，为3.7%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，虽然澳洲各地的放盘量都处于新低，但除了塔省之外，其他地方的成交量按年均升逾10%。目前封关下新移民未能入境，但住屋需求仍然大增。

他又预计，楼市成交量可能会在明年初达到高位，不过目前已有证据表明，每月住宅成交量开始放缓，然而封城导致楼市走势变得难以估计。

星岛虎报海外地产 (2021/09/21)