▲ 【内房危机】习近平房产税计划据报遇党内强烈反对　试点城市或由30变10

中国政府近年压抑内地楼价快速上升，屡传出酝酿房产税。《华尔街日报》引述不具名消息指，国家主席习近平年初已筹备广泛试行房产税，对持有物业的家庭，按楼价每年支付税率，但消息人士指，习近平房产税建议在共产党内遇强烈反对。当局最新考虑缩减房产税改革的试点城市数目，预计将由最初目标的30个城市，减至10个城市，也拟扩大廉价房屋作为折衷措施。

习近平近日在中共中央机关刊物《求是》杂志刊登有关共同富裕的文章，提及「要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作」，令外界留意房地产税进度。

党内精英、普通成员、退休党员齐传反对

外电报道指，习近平于今年初委派国务院副总理韩正，研究落实全国推行房产税的安排，并收集意见。消息人士指，不论是党内精英还是普通党员，都强烈反对建议，有官员忧虑加税冲击楼价，拖累国内消费大减，令经济严重受压。

报道引述消息称，有已退休的资深党员发起联署反对征收房产税，声言无力支付税项，「党员在内，很多人持有多于1套住宅，征税方案会成为潜在社会稳定议题」。

10个试点城市　料涉沪深杭渝琼

内地楼价持续跑赢经济增长多时，令地产相关借贷规模不断增加，当局近年加强管控楼价走向，令中国恒大（03333）在内部分房企面对债务违约危机。目前，内地逾9成城市居民家庭拥有自家物业，逾8成家庭财富与地产挂勾，令楼价政策成为经济、民生政策关键。

据报，韩正已因应反对声音太大，向习近平建议缩窄房产税试点，当局预料会把试点城市数目，由30个大减至约10个，包括已试行对第二套房收税的上海和重庆，深圳、杭洲、海南预计都会是试点城市，而全国实行房产税将不会在「十四五」规划内进行，意味2025年前都不会全国推行。

经济日报 (2021/10/20)