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内房市场先热后冷 新楼价格七年低位

发表时间:2022/01/04 责任编辑:驻港办

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中指研究院發布報告稱,2021年中國房地產市場呈現「先熱後冷」態勢。

中指研究院发布报告称,2021年中国房地产市场呈现「先热后冷」态势。


  中指研究院发布报告称,2021年中国房地产市场呈现「先热后冷」态势,全国百城新建住宅价格累计上涨2.44%,处近7年的最低点,较近七年房价平均涨幅低4.24个百分点;百城二手住宅价格累计上涨3.27%

 

  中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示,值得注意的是,在严厉的房地产调控政策下,房企业绩增长明显放缓。2021158家百亿房企销售额平均增速为4.2%,远低于2017年的36.9%,行业进入降速求稳通道。


  报告指出,楼价方面,去年12月百城新建住宅平均价格为近每平方米1.62万元(人民币,下同),按月下跌0.02%,按年涨幅收窄至2.44%。而百城二手住宅平均价格为近每平方米1.6万元,按月下跌0.09%,按年涨幅收窄至3.27%


  展望2022年,中指院料短期楼市调控政策或已见底,在坚持「房住不炒」定位、实现「三稳」目标下,各地方政府预计将进一步落实因城施策,部分市场降温过快的城市或将加快扶持类似政策的出台。

 

星岛日报 (2022/01/04)