日前多城出台稳楼市政策，《经济日报》今日（4日）文章指出，此举是落实房地产调控主体责任的具体体现。但须注意的是，政策应该积极满足购房者的刚需和改善性需求，坚决守住「房住不炒」底线。要避免借满足刚需和改善性需求形成炒作房地产的氛围，避免出现「假人才、真炒房」等现象。

早前，广西桂林市出台了加大重点行业扶持力度冲刺2021年四季度经济工作若干奖励措施，其中明确给予楼盘销售面积排序靠前的房地产开发企业经营贡献奖励，同时，对购买一定区域新建商品房也将按照成交合同额发放消费券补贴购房者。此外，河南新乡和开封、重庆万州、湖南衡阳等地给予购房契税补贴；河北保定市出台政策明确，购买被动式超低能耗商品住宅可不受限购措施限制，利用住房公积金购买该类住房贷款额度可上浮。

亦有不少省市采取人才政策，湖北荆州对5年内新毕业大学生、安徽芜湖对青年英才、浙江金华武义县对民营制造类工业企业的外来员工，均在购买首套住房时给予购房补贴。

摆脱对「土地财政」的过度依赖

《经济日报》指出，当前，全国房地产市场分化日益明显，大中小城市和县城分别面临不同的市场情况，房地产调控还须因城施策，严格落实城市的主体责任。

文章最后强调，在不少三四线城市和县城，促进产业转型升级仍面临一个较为漫长的过程。从长远看，摆脱对「土地财政」的过度依赖还需要不断完善房地产长效机制，持之以恒推动产业转型升级。地方政府应科学设置住房发展规划，避免脱离一地人口和产业发展实际，盲目上马过多房地产项目，最终造成楼市供给过剩。

经济日报 (2022/01/04)