内地烂尾楼断供潮持续蔓延，超过100个楼盘遭强制停贷，更有网传统计近20城、逾150个楼盘业主表示将不再偿还房贷。有报道指出，一线城市深圳多个豪宅盘陷入信任危机，有项目未有停工，业主也发布「停贷告知书」，跟风背后反映对能否如期交楼的担忧。

官媒《证券时报》报道，目前多地烂尾楼业主都发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止，涉及河南、山西、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份。克而瑞研究中心数据显示，截至7月13日，业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个。

而据「澎湃新闻」，按照网络流传的业主声明统计，目前近20城、逾150个楼盘的业主表示将不再偿还房贷。

深圳业主焦虑：还款压力大 忧不能按期收楼

停贷风波更可能蔓延至一线城市。「第一财经」报道，网传一篇《深圳市佳兆业樾伴山全体业主决定于2022年8月强制停贷告知书》，若该项目没有在2022年7月20日全面复工，还未还清贷款的业主将停止还月供，直至全面复工。

目前尚未证实该份网传告知书的真实性。一名知情人士透露，该项目曾停工过，后面复工，目前是正常施工。其指，该停贷告知书应该是抄的，但认为现在暴雷企业多，业主毕生心血可能都在房里，业主的担忧很正常。

报道引述一名业主表示，主要是这个项目很贵，业主还款压力大。现在这样的行情，好多人担心不能按期交付，若不能按期交付，也就意味着不能按期拿到房产证。

深圳还有其他楼盘业主担忧项目能否交付。微信群近日流传《关于申请公开海德园小区B区建设进度的函》，该项目位于深圳市福田区的豪宅片区安托山，信中指业主多次前往施工现场，发现建设进度缓慢。

另一网红豪宅盘前海龙光天境花园项目近期也受到关注，传出监管资金被挪走的消息。一份关于「龙光天境业主要求」的文件显示，据业主代表了解，项目拖欠工程款，施工建设几乎停滞，甚至有停工风险。惟接近龙光集团的人士透露，项目一直都没有停工，5月已经封顶，可以肯定龙光有钱保交楼。

广东省城规院住房政策研究中心李宇嘉表示，去年以来，不少民营房企的项目停工、延期交付、烂尾，而企业对出现问题的项目处置进度缓慢，这是买家担忧所购项目可能烂尾的主要原因。但有业内人士认为，业主应理性维护自己的权利，没必要过度杯弓蛇影。多数房企已将保交付作为头等工作，试图通过如期交付来维护市场信心。

文章来源：经济日报