多地为救楼市推出优惠或补贴措施。浙江衢州提出，企事业单位人员在市区团购新房可享2万元补贴，最低2套成团。同时，对户籍在柯城区乡镇或衢江区乡镇的人群，以及大学生给予购房补贴。分析预计，四季度各地「因城施策」举措将继续发力，年末两个月或将迎来政策松绑小高峰。

最低两套即可成团 无需买在同一楼盘

据微信公众号「衢州发布」，11月1日，浙江省衢州市城乡住房工作协调委员会办公室发布《通知》，提出开展团购活动补贴。自政策发布之日起至2023年1月31日期间，对全市的机关企事业单位和社会组织（民政登记）人员在市区团购新建商品住宅的，给予团购补贴，标准为2万元/套。

单位总人数在50人（不含）以下的，购房2套成团；单位总人数在50-100人（不含）和100人及以上的，分别是3套、5套成团。

衢州发布的政策解读显示，同一单位的不同购房人，可根据自身经济情况、区位喜好等，自行购买市区任意楼盘新建商品住宅，无需在同一楼盘参与团购；团购活动期间，不同单位的购房人共同购买同一套新建商品住宅的，可重复计算成团指标，但同一套住宅仅可享受一次团购补贴，由买受人自行协商确定团购补贴申领人。

除了对企事业单位人员推出补贴，衢州还对户籍在柯城区乡镇或衢江区乡镇的人群，给予购房补贴，单套补贴最高不超过4万元。针对普通高校全日制大专及以上学历的购房人群，也给予单套最高不超过3万元的补贴。

各地上月出台稳楼市政策超过90次

不只是衢州，据中原地产研究院统计，10月单月，内地各地出台稳楼市政策超过90次。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静预计，各地政府将在坚守「房住不炒」定位下，继续从供需两端发力稳楼市。短期来看，需求端政策面将持续宽松，热点城市或将渐进式放松区域限购，优化「认房认贷」政策，同时结合自身实际情况调整首套房贷利率下限等；供给端则持续积极推进「保交楼」，各地亦将不断落实相关解决措施。

整体来看，四季度各地「因城施策」举措将继续发力，在楼市环境渐趋宽松之下，部分热点一二线城市市场或呈缓慢恢复态势。

克而瑞研究中心也认为，年末两个月或将迎来政策松绑小高峰。核心城市精准施策到区县乃至街镇，边郊区域限制性购房政策有望放松，中心区域政策继续保持定力，市场压力大的城市用好调控自主权，全面退出限购、限售等以调降购房门坎，加大购房补贴和交易税费减免力度刺激住房消费。

 文章来源：经济日报