深圳市住建局昨日发布通知，推出了首批人才房住房项目，购房者明日即可网上认购，学历最低要求为本科。人才房的价格是周边商品房的六折。值得注意的是，人才房的选房顺序采用公证摇号的方式确立。

据内媒第一财经报道首批人才房项目包括的项目主要位于大鹏、宝安、龙岗、龙华、光明五个区，房源共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

若想认购人才房，除了深圳户口、社保和首次在深购房等要求外，还需满足以下条件，即申请人具有全日制本科及以上学历，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才。

对于人才房的产权属性，深圳市住建局发布的通知显示，购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，本次人才房的供应量比较大，一些项目的区域位置也不错，另外，与安居房比起来，人才房的面积更大。

李宇嘉指出，从价格来看，人才房是周边普通商品住房的六折，这批人才房可能会受到欢迎，不过，人才房也有其劣势，即其上市交易有严格的限制，对于换房人群来说有一定的阻碍，另外，还存在增值收益分配的不确定性，一些符合条件的人才可能也不会选择购买这批人才房。

文章来源：经济日报