内地再发力稳楼市。人民银行连同银保监召开座谈会，要求全国性商业银行扩大中长期贷款投放，稳定房地产企业开发贷款以及支持个人住房贷款合理需求。人行副行长副行长潘功胜指，在前期推出的「保交楼」专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2,000亿元（人民币，下同）「保交楼」贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持「保交楼」工作。

人行行长易纲表示，房地产业关联很多上下游企业，对经济健康发展具有重要意义，扩大支持民营房企发债「第二枝箭」。

用好「第二枝箭」 融资平稳有序

人行、银保监会昨日联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，要求加大对重点领域、薄弱环节和受疫情影响行业群体的信贷支持力度，全力推动经济进一步回稳向上。

会议强调，要保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好「第二枝箭」支持民营房企发债融资。推动「保交楼」工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

零成本资金 提供予商业银行

据国务院主管的内地《经济日报》报道，潘功胜在会上介绍，在前期推出的「保交楼」专项借款的基础上，人行将面向6家商业银行推出2,000亿元「保交楼」贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持「保交楼」工作。目前该结构性政策工具具体操作方案，正在向商业银行征求意见，并将于近期推出。

潘功胜还明确，将房地产贷款集中度管理的过渡期延长两年。分析指，新规有望对金融机构松绑，进一步为房地产行业输血。

此外，据人行网站消息，易纲在2022年金融街论坛年会上表示，受疫情、外部冲击等超预期因素影响，今年以来中国经济面临一些挑战和下行压力，稳健的货币政策及时加大了实施力度。

多项币策 降实体经济融资成本

人行综合运用多种货币政策工具，降准0.25个百分点，引导贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，LPR）下降，降低实体经济综合融资成本。

易纲还指，针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房，人行出台了2,000亿元「保交楼」专项借款，支持已售住房的建设交付，并研究设立了鼓励商业银行支持「保交楼」结构性政策工具。最近人行扩大了支持民企发债的「第二枝箭」，为民企发债提供风险分担，民营房地产企业也在支持范围以内。

文章来源：经济日报