深圳楼价高踞不下，不少居民都面对住屋困难，深圳市政府近日宣布，未来将增建大量公营房屋，以舒缓当地住屋问题。深圳住建局局长张学凡表示，深圳将向新加坡学习，长远目标是让六成市民居住在政府提供的租赁或出售住宅，实现公私营64比的住屋比例。

张学凡指出，目前深圳全市住宅累计达1,068万间、面积合共6.12亿平方米(约66亿平方呎)，人均面积27.8平方米(约300平方呎)，未达到国家及广东省的最低标准，主因是深圳还有70%多人口居住在城中村，城中村占深圳住屋面积达54%。深圳应向新加坡学习，政府亦会推出大规模建屋行动，包括商品房及公营房屋。

张学凡又强调，要坚守「房住不炒」的方针，希望在「十四五」期间，人均面积能由27.8平方米提升至30平方米(约323平方呎)。

他亦表示，地产业对深圳经济及社会发展作出重大贡献，去年深圳楼市投资额达到3,059亿元人民币(约3,460亿港元)，是5年前的2.86倍。即使不将楼市作为短期刺激经济措施，「十四五」或以后相当长时间，楼市仍然是大有可为。近几年深圳每年净流入人口达40至50万，城市化进程必然会产生巨大的住屋需求以及相关消费。

另外，今年深圳楼市的发展面积是1,200万平方米，是去年的2倍，亦是10年来最高。他透露，发展面积大增，就是应对供求不平衡的问题。

星岛虎报海外地产（2020/09/01）