杭州楼市在疫情后转热，不少住宅项目获抢购，令未上车的家庭更难置业。杭州市政府近日公布房屋政策文件，要求发展商应优先满足无房家庭置业需求，并加大出售予无房家庭的数量比例。

文件明确规定，30岁以上未婚单身，并且在杭州限购范围内没有自置物业记录的买家，或者离异单身满3年，在杭州市限购范围内没有自置物业记录满3年的买家，即属无房家庭。发展商应优先满足无房家庭置业需求，并加大出售予无房家庭的数量比例。

另外，无房家庭单位数量占80%的住宅项目，无房家庭以优先购买方式取得物业，由买卖合约备案日开始，物业在5年内不得上市交易。

至于在土地市场，文件要求加大住宅用地供应力度，继续推行住宅用地「限房价、竞地价」的竞投方式，同时要定期公开土地出让计划，以及已出让土地的动工情况。

在楼宇按揭方面，文件要求加强借贷人的资格审查，准确查明借贷人的真实收入，严格审查置业首期的资金来源，严防消费性贷款、公司贷款等资金违规流入楼市。（来源：东方财富网）

星岛虎报海外地产（2020/09/07）