人行6月20日将1年期和5年期以上LPR（贷款市场报价利率）下调10个基点，北京、深圳、苏州等地多间银行跟随下调商业贷款利率。目前，北京首套房贷利率降至4.75%，江苏苏州首套房贷款利率低至4%。此外，银行在放款环节高效运转，部分银行可在三日内完成。

深圳首套房贷款利率4.5%

下调后的5年期以上LPR降低10个基点，报4.2%。在北京，招商银行北京分行一位客户经理表示，目前首套房贷款利率为4.75%（4.2%+55个基点），二套为5.25%（4.2%+105个基点）。据了解，以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供每月减少约57.67元，二套房减少约59.14元。

在深圳，民生银行深圳分行房贷经理林女士表示，6月20日起该行首套房、二套房贷款利率开始按4.5%、4.8%执行。

苏州的房贷利率也有所调整，首套房贷款利率已经低至4%。建行苏州分行一位房贷经理表示，首套房贷款利率下限为LPR减20个基点。最新公布的5年期以上LPR是4.2%，该行首套房贷款利率就是4%。

另外，广东广州、河南郑州多位银行人士表示，目前还未收到房贷利率下调的通知，但预计将在本周收到。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，LPR降息后首套房贷利率进一步下调，对于首套房的认购有积极作用。预计后续各地认定首套房的标准会进一步放宽，对购房者更好享受首套房贷利率有积极作用。

商贷利率下降的同时，内媒指，目前房贷放款环节正保持高效运转。民生银行深圳分行房贷经理林女士称，该行从房子过完户到放款，一般只需三个工作日。前述建行苏州分行客户经理称，在资料齐全的情况下，目前该行一般一周内可完成办理。

文章来源：经济日报