深圳市政府继续加强楼市监管，最近公布进一步规管发展商销售行为，完善一手楼预售许可管理及价格备案制度，又会建立二手楼价格引导机制，并定期公布合理成交价。

深圳市司法局文件指出，房地产销售价格备案制度，明确要求发展商开售一手新盘前，应合理制定价格，并向区主管部门报备。市、区主管部门应指导报备的住宅及酒店式单位的售价。区主管部门可透过数据共享方式，在住宅销售价格转交予市场监管部门备案后对外公布。

二手市场方面，文件指出要建立二手楼价格引导制度，深圳市主管部门定期公布全市住宅项目合理成交价格讯息，对于社会关注度较高、价格波动较大的二手楼项目，则会引导市场理性交易。

另外，文件又提到，建立房屋租务参考价格发布制度。将结合历年深圳市房屋租赁参考价格发布工作经验，明确由市主管部门定期公布不同区域、不同类型房屋的租赁参考价格。并要求加强租盘管理，及实行实名租屋。

星岛虎报海外地产（2020/09/18）