在澳洲政府大量政策推动下，特别是新屋现金补贴(HomeBuilder)计划，澳洲楼市逐步回暖。澳洲统计局(ABS)数据显示，10月份新屋建筑贷款增长达11.5%，是自7月份联邦政府宣布新屋补贴计划以来，连续第四个月录得增长。

ABS公布的数据显示，10月的新增贷款宗数达到6,631宗，按年升82.8%，而贷款额度为28.5亿澳元(约166.4亿港元)，创下自2002年有记录以来的新高，同时新自住房屋贷款总额增长0.8%。

与去年同期相比，昆士兰用于自住的新屋建筑贷款冠澳全澳，大幅飙升106％；其次是西澳的94.1％和北领地的91.2％，而维省（49.8％），南澳（45.4％），新南威尔士（31.9％），塔斯曼尼亚（28.3％）和首都地区（16.1％）的数字亦上升。

而10月批出的自住贷款总额达中，首次置业的贷款占整体42％，首置贷款宗数增加3.4％，达到13,481宗，数字创11年来新高，亦较疫情发生前多出三成。

房地产业协会经济学家Angela Lillicrap表示，澳洲屋价会继续看好，「从新住宅销售数据来看，独立住宅融资审批在未来几个月将继续保持强劲。HomeBuilder的延期会使增长趋势持续到2021年」。

另外，最新公布的建筑业表现指数显示，11月独立屋建筑和新独栋住宅建筑订单，升至纪录高位。

整体指数较10月上升2.6点至55.3点，独立屋建筑活动指数上升5.7点至67点，为2007年纪录以来的最高水平，新独立屋建筑订单指数上升1点至68.1点。

指数越高于50点的中间点，增长速度就越快。公寓建筑的数据低于50点，表明公寓建筑市场放缓加剧。11月公寓建筑下跌表现明显，该指数下降6.2点至40.9点，公寓建筑新订单再下降9.4点至37.5点。

星岛虎报海外地产（2020/12/11）