《路透》的调查显示，预计全球经济将大规模从新冠肺炎疫情中复苏，各国政府将采取宽松货币政策，疫情阻碍经济活动的风险不大，各地专家较之前更加看好全球主要城市楼市的发展。

《路透》在1月下旬访问130名楼市分析师，他们预计多数国家在今、明两年的平均楼价都会上升，去年9月他们大多不看好楼市。在经济复苏、宽松货币政策、政府刺激措施、压抑已久的需求及库存紧张等因素下，这将不同程度刺激澳洲、英国、加拿大、杜拜、印度和美国的楼市活动。

在回答那些因素是今年楼市活动最主要的动力，101名分析师中有57人认为，是经济复苏及宽松货币政策，另外20人回答是民众希望搬到更大的居住空间，18人回答是疫苗接种计划成功，亦有6人认为是各国政府的财政刺激。

在评估疫情反弹影响楼市的风险时，在102名受访分析师中，有77人认为风险低。虽然美国去年经济萎缩程度是自二次大战以来最大，却未对楼市活动造成任何影响，今年美国楼市预料将继续「免疫」。德意志银行资深美国经济学家Brett Ryan表示，近来的美国疫情反弹并未对美国楼市造成任何显著影响，虽然确诊人数增长创新高，但楼市成交量却逼近最高纪录水平。（来源：路透）

星岛虎报海外地产（2021/02/05）