莱坊公布去年第四季《全球楼价指数》，即使疫情在全球仍然严峻，但56个市场的平均楼价仍按年升5.6%，当中土耳其劲升30.3%，香港则轻微下跌。

指数追踪全球56个市场的一般住宅市场表现，结果发现，去年第四季平均楼价按年升5.6%，去年有89%的国家及地区的楼价上升，当中有不少新兴市场表现强劲，包括连续四季录得楼价上升的土耳其，在第四季的升幅更达30.3%。新西兰为亚太区表现最好的国家，按年升19%。香港楼价则按年下跌0.1%，但跌幅较之前两季收窄。

莱坊大中华区研究及咨询部副董事王兆麒表示，虽然香港楼价按年微跌，但有迹象显示香港楼市正在转向，最近的政府土地拍卖结果正面，市场出现一些破纪录的天价成交，均显示市场情绪正在改善。

他又指出，在低息环境﹑股市反弹以及楼市未来供应减少的情况下，香港投资者及用家的住宅需求保持强劲。考虑到市场仍然存在一些不利因素的情况下，他们对楼市持谨慎乐观的态度。如果新冠肺炎疫情受到控制，楼价将回复增长。

星岛虎报海外地产（2021/03/22）