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【联动动向】黄竹坑「扬海」睇楼手记

发表时间:2021/08/25 责任编辑:驻港办

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「扬海 (La Marina)」是由嘉里建设、信和置业及港铁公司发展的分层住宅新盘,位于港岛南区黄竹坑,项目位处港岛南临海地段,毗邻深湾游艇会,迅间连系都会繁华,同步拥抱港岛南超卓优势,洋溢无际海滨动感,尽享都会生活新标准。项目中文名称以「航海」主题带出项目的整体设计,与扬帆乘风、海阔天空相互呼应;而英文名称则包含「唯一」及「海洋、海湾」的意思,意指项目位处港岛南岸海景地段。


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黄竹坑位于香港岛南区,位于深水湾之西,香港仔以东。目前主要是一个住宅区及轻工业集中地,并有少量商业大厦和酒店。政府推出「跃动港岛南」计划,将南区打造成为一个充满活力、魄力、劲力,适合工作、居住、 创意及消闲玩乐的地区。而黄竹坑商贸区近年亦迅速崛起,成为新晋当代艺术汇聚地点,更多元化的时尚生活型态也随之而来。


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项目位于黄竹坑香叶道11号,项目属港岛南岸第2期,位于黄竹坑站上盖,共建有两座住宅大厦,楼高分别为24层及29层,提供主打1房至4房间隔单位,项目提供600个住宅单位,单位面积由320至1901方呎,涵盖1至4房。层与层之间高度为3.15米。

 

户型分有标准户、特色户二种。其中1房标准户设58伙,面积由320至343方呎。两房户则提供271伙,面积由436至638方呎;涵盖2房开放式厨房、以及两房1套间隔;三房单位亦有198伙,面积749至955方呎。44伙为4房,面积1299至1420方呎;另设29伙特色单位,面积425至1901方呎。至于特色单位中,有11伙为连天台户,面积约950至1901方呎,另外18伙则为连平台户。


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发展商开放3个示范单位,其中1个单位以1A座18楼E室为蓝本,实用面积497平方呎,原属2房间隔,经改动后现为1房连装修标准。


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单位以现代简约风格为主,客饭厅呈长形布局,連开放式厨房,色调上以米白色配以浅啡色为主,有温暖的感觉。


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单位间隔四正,单位楼层高度约3.15米,空间感不俗,另设玻璃趟门连接21平方呎露台。


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发展商拆去其中一间睡房的墙身,改成开放式书房,并摆放一张书桌连屏风,用以分隔书房与客饭厅空间。


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睡房大约98平方呎,呈长型设计,外接工作平台。空间宽阔,放置双人床后,仍能3边落床。床背以米白色设计,床头加入简约吊灯,令睡房感觉更温暖、舒适。


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虽然原单位(改动前)属2房间隔,但单位浴室设有浴缸,而非近年新盘常见的淋浴间。


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配套设施方面,整个项目将设有逾2万平方呎住客会所,提供包括儿童游乐场, 游戏室,星空瞭望台,宴会厅,视听娱乐室,室外泳池,池畔健身室,瑜伽室,亲子园庄,绿意庭园。


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生活配套方面,黄竹坑站物业发展项目将建一座约51万平方呎大型商场「THE SOUTHSIDE」,楼高5层占地51万平方呎,设约150间商户,预计2023年落成。场内设计会以高雅及大自然柔和色系为主调,商场入口设有1.4万平方呎的公共休憩空间,而场内有不少于3,000平方呎的表演场地。港铁计划引入不同类型的商户,如娱乐和大型综合超市等,并引入智能科技。


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小区康体设施方面,区内设施完善,设有海洋公园、包玉刚游泳池、黄竹坑体育馆,南朗山道休憩处、南朗山道熟食市场;沿熟食市场前行可达鸭脷洲大桥桥下的宠物公园与观景台,对岸便是香港仔网球及壁球中心,以及逸港居,而香港仔海滨公园就在不远处,体验当地渔村风貌、历史文化和生态。


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景观方面,项目卖点是海景,三房中高层单位望向深湾游艇会一带。两房户则以望内园景为主。


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交通方面,港铁南港岛线已于2016年底通车,项目基座设有24小时有盖通道连接商场及港铁黄竹坑站。住户乘搭港铁来往港九新界各区均十分便利,2站8分钟直达金钟站,14分钟到达中环站,16分钟到达铜锣湾站,拥大都会生活之便。而区内亦有多条巴士、小巴路线穿梭香港仔及港岛多处地方。


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教育方面,小学校网为18,其中有海怡宝血小学,圣伯多禄天主教小学等。而中学校网是南区,其中包括香港仔浸信会吕明才书院,香港真光书院等等。同时汇聚国际学校及知名学府,如加拿大国际学校,弘立书院等。

                    

「扬海」预计关键日期为2023年08月31日,示范单位设在香港鲗鱼涌英皇道683号嘉里中心。