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【联动动向】九龙塘「礼着」睇楼手记

发表时间:2022/01/11 责任编辑:驻港办

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「礼着」(The Aura)是由同创集团发展的豪宅新盘,位于九龙区的九龙塘。新盘命名「礼着」,是指发展商精心打造出的著作,以着为礼;而英文命名「The Aura」,是表达发展商建设的著作,生活化之余亦追求像艺术作品皆有的灵光。九龙塘是市区传统豪宅地段,区内以低密度洋房为主,环境清幽恬静而且私隐度高,除此之外,项目前往东九龙CBD观塘及启德,以及附近大型商场都相当方便,项目更有名校网加持,故此一直备受名人商贾追捧。


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九龙塘位于中国香港九龙的北部,当中大部份地域都在九龙城区,位置为狮子山以南,界限街以北,石硖尾以东,九龙城及乐富以西。这个地区是香港市区罕有的低密度发展区,以平房及别墅为主,环境清幽,故吸引不少中上阶层人士居住。而此区著名学校林立,为九龙之主要名校区。


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项目位于九龙塘窝打老道146号,共提供2座洋房,每座洋房楼高3层,配有天台,私人花园及露天泳池。1号及2号洋房的实用面积均为5,183平方呎,楼层高度由2.8至5.75米,各设1部升降机及私人游泳池。其中1号洋房属五房间隔,配置994平方呎花园、189平方呎庭院、1,413平方呎天台、133平方呎梯屋、181平方呎停车位及305平方呎露台。而2号洋房属三房连三套房及储物室连厕间隔,配置999平方呎花园、184平方呎庭院、1,402平方呎天台、133平方呎梯屋、181平方呎停车位及279平方呎露台。


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示范单位是项目的是2号洋房,斥资约3,000万元装潢。全幢楼高3层,实用面积约5,183平方呎,设有3间套房及一个多用途套房,附有天台和私人泳池。


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单位的客饭厅分隔,楼高4.5米,极具大宅气派,设计上采用摩登悠闲风格,以舒服、朴素的灰色为主调,摆放多组沙发及休闲坐椅,方便与亲友聚会。


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宽阔的横厅旁边是一个泳池,大片的落地玻璃能引入大量自然光,提升采亮度。


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客厅的另一面就是厨房,属于U型桌面,能提供足够的煮食空间,加上齐全的设备,方便住户烹调各种美食大餐。


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位于一楼的套房,空间十分宽敞,能提供三边下床,并分开寝区、工作区及衣帽间。


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衣帽间两旁均设有大型衣柜,方便住户摆放时尚华丽的衣服。


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套厕设有浴缸和双洗手盆,浴室天花设有天窗,从天台引入自然日光。


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单位内设有升降机来往地面至天台。天台面积约1,000平方呎,可供住户举行烧烤派对。


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配套设施方面,项目不设住客会所及任何康乐设施;不过各座洋房均自设私人泳池。

 

景观方面,预料项目以望周边楼景为主。

 

交通方面,各洋房均设有1个车位,方便自置私家车出入。而项目距离港铁太子站及东铁线旺角东站分别约十余分钟步程。此外,于界限街、窝打老道及太子道西沿线有多个巴士及小巴站,住户可乘搭相关交通工具,来往港九新界多处地方。


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生活配套方面,太子道西及亚皆老街沿线民生商店及食肆林立;于港铁旺角东站有大型购物商场新世纪广场。而衙前围道一带亦有丰富饮食选择,同时还有九龙城广场及街市可供日常购物。

 

社区康乐设施方面,项目附近有律伦街儿童游乐场,区内另有九龙仔公园(连游泳池)、乐富公园、贾炳达道公园、花墟公园、大坑东游乐场等设施供公众使用。


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教育方面,小学校网为41,包括圣罗撒学校、陈瑞祺(喇沙)小学;中学校网为九龙城区,包括喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、协恩中学、迦密中学。另外国际学校有耀中国际学校、香港澳洲国际学校等。

 

「礼着」已届现楼。欢迎向中原地产查询及预约睇楼。


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