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【联动动向】长沙湾「映筑」睇楼手记

发表时间:2022/01/13 责任编辑:

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1.jpg「映筑」The Harmonie是由恒地及市建局合作打造的长沙湾全新楼盘,项目为恒地2022年首个新盘项目。项目名称中映有「映照、映衬」之意;筑指全新建筑美学。项目地处九龙区核心地段,邻近港铁长沙湾站,可快速到达港九核心商业区。

 

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近年长沙湾区多个新晋屋苑相继落成及入伙,渐渐变成年轻人的聚居地,为小区增添不少动力。年轻人钟情长沙湾区位处西九龙市中心,交通网络四通八达,同时亦可体验小区的特色小店,感受城市以外的慢活主义。另一方面,长沙湾及深水埗区换楼需求一直庞大,该区新盘供应十分渴市。项目为新旧交替的长沙湾区带来全新供应,相信可吸引用家进驻,亦是长线投资者的热捧项目。

 

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项目位于九龙长沙湾青山道233号,项目采用单幢式设计,楼高33层,共配置三部升降机,5樓至頂層37樓屬住宅樓層,每層各設612伙單位共提供337个分层住宅。单位的实用面积介乎322769平方呎,间隔包括13房。樓層高度由2.825米至3.8米,普遍單位採用開放式廚房設計,多數單位配置露台,僅有兩伙另設有工作平台。项目其中19须交回市建局作预留重建户之用。

 

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开放以项目35F室为蓝本搭建的交楼标准示范单位,面积322方呎,属两房间隔,选用开放式厨房设计。

 

5.jpg单位间隔方正实用,入门即见长型大厅,外连22方呎露台。客厅左右各设一间睡房,座向相同,各设宽阔大窗,提高室内亮度。

 

6.jpeg单位采两房设计,附设大窗。


7.jpeg另一睡房,间隔方正,附设大窗。

 

8.jpeg厨房采开放式设计,更为悭位。

 

9.jpeg浴室整洁企理,干湿分离。

 

10.PNG配套设施方面,项目于3楼设有住客会所,以日式禅风设计。提供包括健身天地、儿童唱游乐园、天籁步道、茶室、多用途宴会厅等设施,另有绿化园林区。此外,项目的绿色建筑认证的暂定评级为「金级」,表示其在能源消耗的表现优秀。

 

11.PNG生活配套方面,楼盘的地下至2楼设有商铺;同时邻近有D2 Place、元州商场、赛马会创意艺术中心等,区内民生商店及食肆林立,街市(保安道街市)、诊所及商场均一应俱全。

 

小区康体设施方面,项目附近有汉花园、顺宁道游乐场、上李屋花园、李郑屋游泳池及保安道体育馆及图书馆等设施;区内另有长沙湾游乐场、长沙湾体育馆、深水埗公园(内设游泳池)等可供公众使用。

 

12.PNG交通方面,项目距离港铁长沙湾站A2A3出口分别约35分钟步程;同时于青山道及长沙湾道一带有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多区。

 

教育方面,小学属40校网,包括圣方济爱德小学、圣公会基爱小学及深信学校等。中学属深水埗区,英华书院、香岛中学及基督教崇真中学等。

 

「映筑」预计关键日期为2023630日,示范单位位于九龙尖沙咀美丽华商场5


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