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【联动动向】屯门 「NOVO LAND」2B期 睇楼手记

发表时间:2023/02/21 责任编辑:

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由新鸿基地产精心策划,位处屯门巿兆康之全新瞩目区域地标 「 NOVO LAND」2B期,挟双循环线、双站优势,引入划时代创新意念及智能科技 ,冀为住户打造北欧式幸福及健康生活势创新世代住宅新典范 。

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屯门位于香港新界区西部,为政府于70年代发展的新市镇。在过去数十年,屯门发展日趋成熟,大型基建及干线网络配套完善,政府近年更投放千亿重点建设多项大型项目,其中连接东涌及港珠澳大桥的屯门至赤立角连接路即将启用,将区内发展推至高峰。屯门坐拥策略性地段优势,为大珠三角及大湾区核心位置,连系港珠澳三地,机遇无限。因应区域配套设施不断提升,屯门一带近年受到多家大型地产商青睐,纷纷进驻开发豪宅项目,发展成为炙手可热的新界一线豪宅地段。

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项目位于屯门欣宝路8号,分6期发展,第2B期坐落于商场「NOVO WALK」上盖,设有两座住宅大厦,分别为Arreso第1A座、Arreso第1B座及Arreso第2座,每座31层高,合共提供729伙,户型由1至4房,实用面积介乎277至1,429平方呎;其中标准户型介乎1房 (连套房) 至3房套,实用面积298至703平方呎。第2B期的特色单位可分为连平台及连天台两种户型。当中前者共有25伙,实用面积介乎277至843平方呎,分布于各座花园层 (2楼)。至于连天台仅设5伙,分别为Arreso第1A座35楼A室、Arreso第1B座35楼A1室,以及Arreso第2座A1至A3室,实用面积介乎1,093至1,429平方呎。

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发展商开放两个示范单位予,其中连装修示范单位参照第1A座18楼A1室搭建,实用面积671平方呎,属三房一套间隔。

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客厅空间宽阔四正,连接方正露台,墙身以砖红色特色扭纹垂直线线铺切,增强立体感及独特性。饭厅摆放了一张6人餐桌,打造共谐连理的聚餐空间。

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开放式厨房以趟门分隔,同样采砖红色及奶白色作主调,提供齐全家电,并特设手拉式隐藏收纳层架,供住户摆放各种调味料,打造富幸福感的入厨天地。

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3间睡房与客厅享同一景观,睡房间隔四正,易于摆放家具。

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睡房2打造成儿童房,设有上下格床,可容纳两个小朋友,适合家庭客需要。

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主人房空间寛敞,容易摆放家具,亦设到顶玻璃门衣柜及层架,储物量充足﹔主人套厨连接工作平台,感觉时尚。

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洗手间以沉实的泥灰色石纹打造,以企缸设计,洗手盆位置设有层架以摆放个人护理物品。

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配套设施方面: 住客会所NOVO Resorts广约40万平方呎,设88项消闲设施,会所以北欧风格为主题,园林住客会所连公用花园及游乐地方总面积约40万平方呎,由 「Poolside Club」、「Garden Club 」及「Skywalk」三个部分组成。会所设有多项游乐设施, 包括近3.2万平方呎水上游乐设施、5大北欧式主题园林、备有101件艺术品的艺术长廊、2个面积合共约6,600平方呎的健身室、约6,600平方呎的运动场馆、逾2.2万平方呎的青年及童乐空间及两大独立Party House

生活配套方面,整个兆康第54区商住项目将设有5.2万平方呎非住宅/商业楼面面积;区内另一兆康苑内亦设有街市。此外,位于项目南面约十多分钟步程有宝怡商场、盈丰商场及建生商场,内设多间零售店铺,住户可前往购买日常生活物品。而于良德街两旁亦有众多食肆、民生商店及超级市场。

康体设施方面: 项目南面有青田游乐场、屯门西北游泳池、屯门邓肇坚运动场及良田体育馆可供公众使用。项目亦毗邻全长约60公里的新界单车径网络,覆盖屯门至元朗、沙田、大埔及乌溪沙。

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交通方面: 项目距离西铁兆康站约10至15分钟步程。住户亦可步行约8分钟至轻铁麒麟站乘搭轻铁,来往屯门及元朗多处地方;或至港铁兆康站时换乘西铁线,前往全港各区。另外,于轻铁麒麟站附近有多条巴士路线,来往建生至湾仔,以及山景邨及深圳湾口岸等地。项目附近将新增6条巴士线,方便住户前往港九新界

教育方面: 小学校网为70,其中有台山商会学校、仁德天主教小学、屯门官立小学等。中学校网是屯门区,包括加拿大神召会嘉智中学、南屯门官立中学和顺德联谊总会梁銶琚中学等。

「NOVO LAND」2B期的预计关键日期为2024年5月17日,示范单位设在九龙环球贸易广场(ICC)11楼。详情请向中原地产查询。


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