中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年9月份价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得362宗，总值146.40亿元，较8月的310宗及144.21亿元，分别上升16.8%及1.5%。受到一手豪宅新盘热卖带动，整体豪宅交投回升。

按季方面，2021年第三季价值二千万元以上的整体豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得1,206宗，总值492.38亿元，较第二季的1,526宗及704.63亿元，分别下跌21.0%及30.1%。虽然买卖回落，但连续两个季度高企一千宗水平以上，反映市场资金充裕，市民的购买力强劲，豪宅备受追捧。

一手方面，2021年第三季价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得575宗，总值235.05亿元，较第二季的784宗及354.82亿元，分别下跌26.7%及33.8%。显示发展商放缓推售豪宅新盘，以致一手豪宅市道回软。

二手方面，2021年第三季价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得631宗，总值257.34亿元，较第二季的742宗及349.81亿元，分别下跌15%及26.4%。反映二手豪宅市况回软，但交投仍然高企。

2021年第三季录得最多买卖登记的豪宅屋苑为大围柏傲庄III，录113宗，总值28.86亿元。其次为黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，录83宗，总值29.22亿元。启德尚‧珒溋录49宗，排名第三位，总值11.9亿元。

2021年首九个月价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得3,529宗，总值1,543.37亿元，较2020年全年的2,405宗及1,203.3亿元，分别上升46.7%及28.3%。估计2021年全年宗数及金额有望挑战2018年历史高位的4,189宗及1,926.7亿元。

经济日报 (2021/10/27)