中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年第三季二手洋房买卖合约登记录得166宗，总值50.64亿元，较第二季的170宗及43.22亿元，分别微跌2.4%及上升17.2%。二手金额是自2020年第四季的54.95亿元之后，创三个季度新高。二手洋房交投持续高企，反映资金流入，带动二手洋房市道活跃。

一手方面，2021年第三季一手洋房买卖合约登记录得60宗，总值54.83亿元，较第二季的79宗及77.24亿元，分别下跌24.1%及29.0%。显示洋房新盘供应减少，影响一手登记回落。

整体方面，2021年第三季整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记合共录得226宗，总值105.48亿元，较第二季的249宗及120.46亿元，分别下跌9.2%及12.4%。虽然买卖回软，但连续两个月企稳二百宗以上，反映楼市向好，洋房豪宅继续受到追捧。

2021年第三季买卖登记金额最高的是7月份南区浅水湾道71号Overbays 5号洋房，成交价录4.38亿元。第二位是9月份南区大潭道45号2号洋房，录4.35亿元。第三位是7月份南区Shouson Peak 19F号洋房，录4.3亿元。

按月方面，2021年9月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得57宗，总值22.45亿元，较8月的90宗及43.87亿元，分别下跌36.7%及48.8%。数字是自2021年2月的47宗及15.53亿元之后，创七个月新低。反映整体洋房交投放缓。

2021年首九个月整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得661宗，总值295.40亿元，较2020年全年的684宗及313.91亿元，分别减少23宗或3.4%及18.51亿元或5.9%，估计即将升破去年数字。预期2021年全年宗数将创2012年1,100宗后的九年新高，2021年全年金额将创2018年432.94亿元后的三年新高。

经济日报 (2021/10/28)