中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年10月荃湾八个中原楼市片区(荃湾西、丽城/荃湾海滨、愉景新城/荃景围、绿杨/荃湾市中心、荃湾半山)，登记二手私人住宅买卖合约宗数153宗(12.02亿元)(8.12万呎)，按月下跌10%、8%及8%。上月下跌23%、25%及23%。10月数字按月跌幅收窄，但下调尚未结束。2020年12月到2021年8月，数字连续9个月处于历史高水平；平均每月274宗(20.77亿元)(14.32万呎)。

荃湾西片区市况持续下调，2021年10月有45宗(4.71亿元)(2.50万呎)，分别下跌22%、22%及24%；上月下跌16%、20%及16%。片区数字本月跌幅持续，推动下月板块数字跌幅亦会持续。荃湾西片区内数字上月明显下整，荃湾八区板块内其他片区本月跟随。2021年3月片区三个数字齐创历史新高，板块内率先创新高，较其他片区早一个月。

2021年10月丽城及荃湾海滨两个片区，有33宗(2.48亿元)(1.97万呎)，数字按月升10%、9%及13%。愉景新城/荃景围两个片区共48宗(2.99亿元)(2.28万呎)，按月跌4%、升7%及8%。绿杨/荃湾市中心两个片区有23宗(1.24亿元)(0.96万呎)；按月跌21%、27%及29%。荃湾半山有4宗(0.61亿元)(0.41万呎)。

经济日报 (2021/11/11)