中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报34.59点，较上周42.67点下跌8.08点。美国联储局宣布启动缩减买债当周，银行按揭取态更趋谨慎，CVI跌穿40点好淡分界间区下限。展望CVI于40点水平反覆，预示楼价回软后，将于高位窄幅徘徊，不会掉头向下。美国减买债的影响尚未完全反映，需密切关注未来数周CVI走势。

2020年8月份至12月份，CVI亦曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌，跌至34.90点。其后CVI连续22周于40点上下反覆，期间最高48.57点，最低32.68点。同期楼价由高位回软后反覆徘徊，当时CCL于176点到178点窄幅争持，22周计仅累跌0.69%，未有掉头向下。

今年9月美国联储局预告快将缩减买债，CVI随即跌入40点至60点好淡分界区间。4周前，CVI单周急跌，跌穿50点好淡分界线后，连续3周企稳于40点以上。今周CVI跌穿40点，反映银行调低估价以应对美国减买债，并非睇淡楼市。同期楼价结束早前10周高位争持，CCL暂回软4周共1.41%。

经济日报 (2021/11/11)