中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，较上周录3宗升300%，零成交屋苑回落至3个，属10星期新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市近日交投气氛造好，本周末新盘热卖，两天录超过500宗一手成交，带动整体入市气氛，加上市场基础利好因素不变，本港疫情持续稳定，通关有望，买家普遍入市心态相当正面，部份一手向隅客亦陆续流向二手市场，带动交投。

港岛区方面，中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城屋苑周末录得1宗成交，市场最新录太古城高安阁低层E室，实用面积580平方呎，建筑面积675平方呎，2房间隔，叫价约1250万元，议价后以1068万元将单位易手，折合平均实用呎价18414元，属市价。原业主于1980年8月以47.3万元买入单位，持货41年，帐面获利1020.7万元，单位升值21.6倍。

中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得1宗成交，较上星期无升跌，单位为1座中层D室，实用面积636平方呎，建筑面积773平方呎，三房套房间隔，刚以1000万元成交，折合实用呎价15723元。

九龙区方面，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，本周末九龙区有新盘推售，抢去大批购买力，令将军澳二手交投持续放慢，上车屋苑新都城本周末未录得成交，料月尾新盘向隅客陆续回流二手市场，届时交投有望有起色。

新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，近日入市气氛正面，沙田第一城11月暂录约12宗成交，周末录2宗成交，屋苑最新录25座中层D室，单位建筑面积870平方呎，实用面积688平方呎，3房套间隔，议价后以838万元易手，实用平均呎价12180元。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄本周末录2宗成交，于低位徘徊，但对比上星期零成交算有起色，区内新盘销售逐渐步入尾声，买家对入市二手意欲有所提升，普遍业主议价空间亦由约1-3%提升至约1-5%，料有助带动交投。

经济日报 (2021/11/14)