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澳洲住宅售出速度5年最快 平均放盘31日有承接

发表时间:2021/11/15 责任编辑:驻港办

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近期澳洲楼市继续造好,根据测量网站PropTrack的报告,最新澳洲住宅出售速度达到5年来最快,新放盘量亦创纪录新高。


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报告显示,在地产网站realestate.com.au放售物业后,只需31日便能成交,较9月减少7日。澳洲首府城市的新放盘量亦创新高,按月急增21.9%,例如墨尔本增加35%。悉尼增加26.2%,坎培拉增加30.2%。


PropTrack经济学家Angus Moore表示,10月多地防疫措施放宽,以及10月一般为春季楼市旺季,令到楼市活动强劲,10月中旬买家搜寻量亦创下历史新高。由于买家需求高,而且住屋供应不足,这导致买家竞争激烈,买家发现心头好便要迅速行动。


不过他又提醒,过去一年楼价飙升,如今升幅可能开始放缓,因为楼市将开始面临一些逆转因素,因为监管部门已经收紧住宅按揭,部分买家可以承造的金额有所减少,而且澳洲央行亦表示,或会提前加息。然而这些因素对目前只会造成较细影响,销售强劲的情况将一直持续到年底及明年。


星岛虎报海外地产 (2021/11/12)