中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，九龙站片区2021年10月登记二手买卖9宗(2.39亿元)(0.74万呎)，按月下跌47%、34%及38%，三个数字齐创20个月新低。8月三个数字均大幅回落五成，10月跌幅再次扩大，市况调整未结束。板块内其他片区的市况将会跟随下调，并于下月数字反映。今年6月41宗创109个月新高，8.69亿元创46周次高，3.11万呎创109个月新高。

奥运站片区10月有27宗(3.75亿元)(1.67万呎)，按月大跌50%、56%及54%。上月升0%、4%及2%，市况调整才刚开始。10月份三个数字齐创21个月新低。

10月登记南昌站片区二手买卖7宗(0.84亿元)(0.35万呎)，按月跌36%、14%及17%。9月大跌42%、50%及47%。8月19宗及1.93亿元创历史新高，0.79万呎平历史新高。

2021年10月新九龙三个片区(九龙站、奥运站及南昌站)登记二手私人住宅买卖合约43宗(6.99亿元)(2.76万呎)，按月下跌48%、47%及47%。上月跌9%、10%及9%，跌幅扩大。数字连跌三个月，调整未结束。今年6月117宗创111个月新高，19.10亿元创123个月次高，7.84万呎创109个月新高。

经济日报 (2021/11/23)