中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年首十个月价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得3,899宗，总值1,725.08亿元，较2020年全年的2,405宗及1,203.30亿元，分别上升62.1%及43.4%。估计2021年全年宗数及金额有望升穿2018年的4,189宗及1,926.70亿元高位，现时相差290宗或6.9%，及201.62亿元或10.5%，料将创按年历史新高。

按月方面，2021年10月份价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得370宗，总值181.72亿元，较9月的362宗及146.40亿元，分别上升2.2%及24.1%。数字是自2021年7月的534宗及201.78亿元之后，创三个月新高。反映受到新盘热卖带动刺激，整体豪宅交投上扬。

一手方面，2021年10月份价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得217宗，总值109.38亿元，较9月的180宗及70.92亿元，分别上升20.6%及54.2%。宗数是创2021年7月277宗后的三个月新高，金额是创2021年6月126.85亿元后的四个月新高。显示市场有豪宅新盘推售，刺激一手豪宅登记向上。

二手方面，2021年10月份价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得153宗，总值72.34亿元，较9月的182宗及75.48亿元，分别下跌15.9%及4.2%。二手数字是自2021年2月的147宗及70.65亿元之后，创八个月新低。买卖连跌四个月，显示二手豪宅市道放缓。

2021年10月份买卖登记宗数最多的豪宅屋苑为黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，录112宗，总值38.08亿元。将军澳日出康城10期LP10录14宗，位列第二，总值3.32亿元。薄扶林贝沙湾及长沙湾维港汇2期，各录9宗，并列第三位，分别总值4.66亿元及2.44亿元。

经济日报 (2021/11/23)