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10月H按选用比例再创新高

发表时间:2021/12/01 责任编辑:驻港办

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中原按揭董事总经理王美凤指出,9月及10月平均1个月拆息均为0.06%,创11年半新低,令期内市场实际按息低至1.36%的10年来低水平,H按和P按息差进一步拉阔,造就H按优势增加,推动10月H按选用比例升至高达97.6%,按月增加1.4个百分点,再创历史新高。


王美凤指出,10月新批按揭贷款额按月减少7.4%,至490亿元;其中,由于近月一手市道持续畅旺而二手交投放缓,新批一手物业按揭贷款增加37%,至124亿元,为两年半新高,表现优于大巿;同期新批二手物业按揭贷款减少17.7%,至269亿元。新批转按款则减少13.1%,至97亿元。


10月平均按揭年期增加两个月,至333个月,属历史上最长年期,即平均新批按揭年期为27.8年,反映选用较长年期供楼人士增多,以减低每月供楼金额,一方面减轻供楼负担,另一方面以便更容易通过压力测试。


信报 (2021/11/30)