中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，10月筲箕湾三个片区(筲箕湾、小西湾及柴湾)有50宗(3.24亿元)(2.01万呎)，按月宗数升9%，面积升2%。上月数字下跌18%、25%及29%，数字单月止跌。片区市况能否寻底成功，有待观察。

2021年10月北角片区登记二手私人住宅买卖合约59宗(4.74亿元)(2.99万呎)，按月下跌13%、17%及13%。上月下跌33%、33%及24%，数字按月跌幅收窄，片区市况正在寻底。

西湾河片区有28宗(1.69亿元)(1.17万呎)，按月下跌22%、46%及28%。上月下跌33%、36%及42%。数字连续两个月显著下跌，片区市况下调持续。

鲗鱼涌片区有34宗(2.82亿元)(1.76万呎)，按月下跌8%、0%及上升1%。数字连续四个月低位徘徊，片区市况能否寻底成功，有待观察。

2021年10月港岛东六区(北角、鲗鱼涌、西湾河及筲箕湾3区)，登记二手私人住宅买卖合约171宗(12.48亿元)(7.94万呎)，按月下跌9%、17%及10%。上月下跌25%、28%及31%，数字连续两个月显著下跌。板块市况调整，尚未结束。

经济日报 (2021/12/02)