中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年首11个月整体住宅车位登记录8,788宗及169.90亿元，展望全年整体登记约录9,600宗及185亿元。料全年宗数将超越2017年的9,291宗高位，并创历史第三高。今年暂录金额已升穿2018年的166.37亿元高位，创按年历史新高。数字反映今年住宅车位交投畅旺，市场气氛炽热，买家需求强劲。

一手住宅车位登记方面，首11个月录3,634宗及86.57亿元，展望全年一手登记约录4,000宗及95亿元。料全年宗数将较2020年的2,350宗上升70.2%，创6年新高。今年暂录金额则打破2018年的79.63亿元高位，创按年历史新高。因发展商陆续拆售如将军澳日出康城等新盘的车位，带动一手车位交投急升。

二手住宅车位登记方面，首11个月录5,154宗及83.33亿元，估计全年登记约录5,600宗及90亿元。料全年宗数迫近2012年的5,582宗高位，或创历史第三高。今年暂录金额已成历史第三高，展望全年迫近2017年的89.14亿元高位，或创历史新高。

地区统计方面，2021年首11个月整体住宅车位买卖登记主要集中在新界区，录5,215宗及85.40亿元。其次是香港区，录1,811宗及45.64亿元。九龙区则录1,762宗及38.87亿元。

2021年首11个月车位登记较多的屋苑是日出康城，录822宗及16.27亿元。其次是太古城，录803宗及18.12亿元。位列第三的是大埔天钻，录370宗及7.91亿元。

按月方面，2021年11月份整体住宅车位买卖登记录886宗及15.82亿元，较10月份的707宗及12.88亿元，分别上升25.3%及22.9%，齐创3个月新高，主要是一手登记急升所致。11月份一手登记录467宗及9.46亿元，较10月份的323宗及6.89亿元，分别按月大幅上升44.6%及37.4%，齐创3个月新高。11月份二手登记录419宗及6.36亿元，较10月份的384宗及5.99亿元，分别按月上升9.1%及6.2%，齐创3个月新高。

经济日报 (2021/12/07)