中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，港岛山顶南区11个中原楼市片区(山顶寿臣山5区、浅水湾赤柱4区及玉桂山湾畔深湾2区)，2021年10月登记二手私人住宅买卖合约17宗(10.02亿元)(2.53万呎)，按月上升6%、58%及24%。上月却下跌53%、55%及56%，数字单月反弹，有买家趁市况下调入市。

10月山顶寿臣山5个片区(渣甸山、山顶、深水湾、寿臣山及石澳)有5宗(4.42亿元)(1.07万呎)，按月大升1.5倍、4.4倍及2.6倍。数字单月急反弹，有买家趁市况下调入市。

10月浅水湾赤柱4个片区(舂坎角、大潭、浅水湾及赤柱)，登记二手私人住宅买卖合约8宗(4.68亿元)(1.13万呎)。按月下跌11%、0%及20%。上月大跌40%、38%及47%，按月跌幅收窄，调整未结束。

早前，南区新兴多层大厦或豪宅屋苑市况持续活跃，成交增加，推高金额，近月市况连续五个月回软。玉桂山湾畔及深湾2个片区，2021年10月登记二手私人住宅买卖合约4宗(0.91亿元)(0.33万呎)，数字近两年按月低位。今年3月到5月数字高企，平均每月19宗(4.40亿元)(1.67万呎)。

经济日报 (2021/12/07)