中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，1月5日政府宣布收紧防疫措施对银行估价取态的影响，将于未来数周的CVI开始反映。估计CVI走势向下，展望将于20点到30点之间寻找支持位。如果CVI下试新低位兑现，即预告楼价进一步下调。本周CVI最新报30.83点，较上周31.39点下跌0.56点，预示楼价走势持续下调。2021年12月美国预告加息，CVI跌穿30点，兼连跌2周，但上周指数随即反弹，并连续2周企稳30点水平。显示加息的消息，影响近4周CVI出现短暂波动。

CVI走势持续反复向下。2021年11月美国宣布减买债当周，CVI跌穿40点好淡分界区间下限，其后连续6周在35点上下反复。12月中旬美国宣布加快缩减买债及预告2022年加息，CVI进一步向下跌穿30点，随后4周在30点水平反复。同期CCL结束9周于186点到188点间徘徊，回软至近4周于184点到186点争持。

2020年8月份至12月份，CVI曾跌穿40点。当时CVI由43.49点单周急跌，跌至34.90点。其后CVI连续22周于40点上下反复，期间最高48.57点，最低32.68点。同期楼价由高位回软后反复徘徊，当时CCL于176点到178点窄幅争持，22周计仅累跌0.69%，未有掉头向下。