中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，第四季是传统租务淡季，整体屋苑租金走势回软，当中以新界西屋苑租金带头调整。新界西屋苑如盈翠半岛、珑门和Yoho Town的呎租均录得跌幅，第四季呎租分别录35.7元、33.4元和31.9元，按季跌3.0%、2.9%和0.4%。而嘉湖山庄的呎租录23.8元，按季微升0.4%。

港岛区方面，传统大型屋苑的呎租表现稍逊，包括海怡半岛、太古城、杏花邨和康怡花园，第四季呎租分别录34.1元、37.5元、34.4元和35.2元，按季跌5.4%、3.0%、1.7%和0.9%。

新界东方面，名城、河畔花园和听涛雅苑的呎租于第四季分别录33.1元、42.7元和31.5元，按季跌5.8%、2.8%和1.8%。而御龙山的呎租录36.2元，按季微升0.7%。

九龙区方面，东港城、维港湾、黄埔花园和升悦居的呎租均录得升幅，第四季呎租分别录35.6元、42.3元、35.5元和36.6元，按季上升0.5%、1.9%、2.3%和3.2%。

2021年第四季整体CRI_Mass报120.88点，按季累跌0.6%。屋苑租金的跌幅集中于新界西，第四季新界西CRI_Mass报144.85点，按季下跌2.3%。港岛区CRI_Mass及新界东CRI_Mass则录得轻微跌幅，第四季分别报点111.37及138.29点，按季微跌0.8%及0.4%。只有九龙区CRI_Mass录得轻微上扬，第四季报106.83点，按季上升0.9%。