中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年1月整体工商铺买卖合约登记录528宗及81.14亿元，较2021年12月的530宗及364.44亿元，分别按月跌0.4%及77.7%。1月金额跌幅主要是2021年12月一宗写字楼巨额登记推高基数所致。宗数连续六个月平均录得500宗以上水平，反映整体工商铺市况持续平稳。1月第五波疫情爆发及政府收紧社交距离措施，预料2月工商铺买卖登记将会受到影响。

写字楼方面，2022年1月录68宗及6.18亿元，较2021年12月的84宗及303.15亿元，分别按月下跌19.0%及98.0%。宗数创2021年2月的56宗后十一个月新低，金额创2020年7月的5.82亿元后十八个月新低。金额明显回落，主要是1月份高价登记减少所致。全月金额较高的个案为旺角银城广场一宗登记，价值5,300万元。

商铺方面，2022年1月录139宗及31.22亿元，较2021年12月的138宗及31.38亿元，分别按月微升0.7%及微跌0.5%。金额创2021年10月的30.10亿元后三个月新低。全月金额较高的个案为荃湾立坊铺位一宗登记，价值1.43亿元。

工业方面，2022年1月录321宗及43.74亿元，较2021年12月的308宗及29.91亿元，分别按月升4.2%及46.2%。宗数及金额齐创2021年8月的336宗及71.70亿元后五个月新高。主要是中及高价工厦登记增多所致。全月金额较高的个案为长沙湾柏裕工业中心一宗登记，价值3.50亿元。