中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CSI(住宅售价)最新报38.08点，较上周的44.53点下跌6.45点。政府宣布进一步收紧防疫限制后，CSI(住宅售价)指数跌幅扩大，上周跌3.30点，新春后2周累计跌9.75点。第五波疫情开始，指数走势向下。7周前宣布收紧防疫措施后，CSI(住宅售价)随即跌穿50点好淡分界线。新春后疫情恶化，上周跌穿45点好淡分界区间下限，今周跌穿40点水平。指数持续寻底，短期内将向下迫近30点，预告楼市全线下调。

CSI(住宅租金)报39.26点，按周跌6.11点，跌幅扩大，上周跌3.30点。新春后指数2周累跌9.41点，跌穿40点，预示租金调整。

新春后疫情严峻，政府再收紧防疫措施，打击工商铺市场。本周六大工商铺CSI租售指数齐跌，预告市况全面下调。商铺方面，CSI(商铺售价)报38.78点 (按周跌9.57点)，2周累跌11.92点。CSI(商铺租金)报39.93点 (按周跌7.49点)，2周累跌9.05点。两个指数齐跌2周，跌穿40点，兼跌幅扩大。预示商铺售价及租金走势持续调整回软。

工厦方面，CSI(工厦售价)报44.26点 (按周跌1.99点)。CSI(工厦租金)报44.63点 (按周跌1.71点)，2周累跌2.67点。两个指数均跌破45点，预示工厦售价及租金向下调整。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报40.79点 (按周跌2.49点)，CSI(写字楼租金)报40.35点 (按周跌3.35点)。两个指数齐向下迫近40点，预示写字楼售价及租金持续调整。