中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，本周CVI最新报15.04点，较上周16.73点下跌1.69点。反映美国加息后，CVI跌幅没有恶化，连续3周于15点到20点之间窄幅徘徊，走势有见底迹象。CVI未有跌穿10点，预示楼价调整幅度有限。疫情见顶，二手成交增加，加上3月21日政府预告放宽防疫措施，利好楼市，将于未来数周CVI中反映。相信银行估价取态逐步转趋积极，以配合争取楼按业务，估计CVI很快可以重上30点水平，预期楼市下调将会收窄，有望止跌回稳。

近期CVI走势向下，连跌6周共25.56点，预示楼价持续调整。2021年11月美国联储局宣佈正式启动减买债当周，CVI跌穿40点好淡分界区间下限，其后连续6周在35点上下反覆。12月中旬美国宣佈加快缩减买债及预告2022年加息，CVI向下跌穿30点，连跌2周至23.12点低位。新春前6周CVI短暂企稳，由30点反弹至40点。同期CCL回软至近9周于184点到186点争持。新春后疫情严峻，CVI连跌6周，兼跌破20点，预示楼价进一步下调。CVI没有跌破10点，楼价不会大跌。

上一次CVI跌穿20点，是2020年2月份。当时疫情开始扩散，CVI由32.81点单周急跌，跌至16.02点。其后CVI连续5周处于20点以下，期间最高18.88点，最低10.94点。同期楼价持续回软，CCL由178点降至174点，4周计累跌2.69%。随后受惠于财案推出定息按揭计划，以及美国两度减息及无限量宽措施，楼市成交增多，CVI重返30点以上。同期楼价亦止跌回稳。

(文章来源：中原地产2022/03/24)