中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，CCL四大整体指数齐跌2周，但跌幅收窄。受惠于放宽按保及疫情缓和，二手成交量明显回升，楼价跌幅将逐步收窄，相信楼价快将见底。CCL目标下试176点低位。

中原城市领先指数CCL最新报177.34点，创56周(即2021年2月后)新低，本周跌0.77%，上周跌1.12%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报179.11点，创58周(即2021年2月后)新低，本周跌0.87%，上周跌0.89%。CCL(中小型单位)报177.13点，创58周(即2021年2月后)新低，本周跌0.89%，上周跌0.92%。CCL(大型单位)报178.46点，创49周(即2021年4月后)新低，本周跌0.15%，上周跌2.16%。四大整体指数齐跌2周，CCL累跌1.89%，CCL Mass跌1.75%，CCL(中小型单位) 跌1.80%，CCL(大型单位)跌2.31%。

四区楼价二升二跌，走势各自反覆下调。新界西CCL_Mass报165.75点，创56周(即2021年2月后)新低，按周跌1.47%，连跌2周共3.67%。近2周新界西楼价跌势明显，主导大市向下。九龙CCL_Mass报172.50点，创58周(即2021年2月后)新低，按周跌2.09%。港岛CCL_Mass报180.11点，按周升0.23%，上周创107周新低后微升。新界东CCL_Mass报194.84点，按周升0.75%。

以正式买卖合约日期计，2022年首季CCL跌3.90%，CCL Mass跌3.84%，CCL(中小型单位)跌3.83%，CCL(大型单位)跌4.27%，港岛跌4.54%，九龙跌3.59%，新界东跌3.50%，新界西跌3.67%。

（文章来源：中原地产2022/04/01)