中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年3月九龙传统豪宅九个中原楼市片区(九龙塘、何文田、京士柏、龙坪、又一村及西贡4区)，登记私人住宅买卖合约65宗(9.55亿元)(5.89万呎)。3月数字上升38%、16%及45%，2月数字下跌32%、37%及38%。数字单月反弹，市况有见底迹象。早前六个月板块内数字低位反覆，平均每月73宗（12.17亿元）（6.48万呎）。2021年3月到7月数字是历史高位，平均每月120宗(18.91亿元)(10.66万呎)。

3月何文田片区有27宗(3.68亿元)(2.17万呎)，按月上升29%、32%及29%，上月大跌43%、57%及47%。数字单月反弹。市况有见底迹象。2021年3月到9月每月金额均逾7亿元，平均每月8.27亿元。近四个月于4亿到7亿元间，平均每月5.41亿元。

九龙塘片区3月有10宗(1.63亿元)(1.06万呎)，按月大升67%、55%及110%，上月大跌40%、60%及59%。数字单月反弹，市况有见底迹象。又一村有4宗(0.66亿元)(0.27万呎)，按月下跌50%、58%及60%。数字续跌，市况寻底。

3月京士柏片区有1宗(0.20亿元)(0.09万呎)，龙坪片区有6宗(0.77亿元)(0.53万呎)。另外西贡4个片区(白沙湾、大网仔、清水湾及西贡市中心)3月有17宗(2.61亿元)(1.76万呎)，按月大升143%、79%及194%；有买家趁低入市，推高数字。

(文章来源：中原地产2022/04/19)