中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年5月份十大蓝筹屋苑买卖合约登记录332宗及29.48亿元，较4月的308宗及26.18亿元，分别上升7.8%及12.6%。登记宗数及金额创2021年7月的356宗及31.98亿元后10个月新高。反映4月疫情稳定，楼价见底回升，加上政府放宽按保，买家置业意欲增加，带动登记连升三个月。

在十大屋苑中，2022年5月份美孚新村录得最多买卖登记，录59宗，总值5.12亿元。嘉湖山庄则排第二位，录48宗，总值2.95亿元。位列第三的是太古城，录45宗，总值5.38亿元。其余七个屋苑的二手买卖登记为：杏花村(38宗，3.44亿元)、沙田第一城(38宗，2.37亿元)、黄埔花园(29宗，2.86亿元)、康怡花园(23宗，2.17亿元)、海怡半岛(22宗，2.47亿元)、丽港城(21宗，1.88亿元)及汇景花园(9宗，0.84亿元)。

2022年5月份有四个屋苑的买卖登记宗数较4月份录得升幅。当中，宗数升幅最大的是杏花村，按月急升1.2倍。美孚新村按月升55.3%、太古城按月升45.2%及丽港城按月升23.5%。汇景花园及黄埔花园按月无升跌。不过，康怡花园按月跌8.0%、沙田第一城按月跌20.8%、嘉湖山庄按月跌25.0%及海怡半岛按月跌26.7%。