中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年5月新界西豪宅三区（加州/锦绣、锦田及牛潭尾），登记二手私人住宅买卖合约69宗（8.34亿元）（6.37万呎），5月数字大升86%、117%及117%。宗数及金额创九七后按月新高，面积近10年按月新高。数字单月急升，板块后市有回软压力。预订六月数字将会下降。

5月加州/锦绣片区登记二手私人住宅买卖合约43宗（5.42亿元）（4.10万呎），按月大升105%、117%及106%。5月宗数创172个月新高，金额173个月新高，面积120个月新高。数字单月急升，后市有回软压力。预计六月数字将会下降。

锦田片区有20宗（1.85亿元）（1.35万呎）。5月数字上升43%、69%及79%。数字重上去年平均高位，后市有回软压力。预计六月数字将会下降。

牛潭尾片区有6宗（1.06亿元）（0.93万呎）。