中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2022年5月火炭片区的登记二手私人住宅买卖合约约23宗（2.55亿元）（1.69万呎）。数字两月企稳，市况见底回稳。早前三个月，数字谷底，调整结束。再前4个月，数字低位，平均每月25宗（2.93亿元）（1.98万呎）。4月5月数字重上去年低位水平。

大埔半山片区有37宗(3.88亿元)(2.82万呎)，按月上升28%、27%、26%。近三个月每月金额均逾3亿元，上望去年高位4亿到5亿元水平。

5月新界东豪宅其他片区数字向上，市况见底回升。九肚山、康乐园、大埔海滨片及西沙四片区合共24宗(6.86亿元)(3.91万呎)。康乐园有1宗大额买卖（2.91亿元）。

2022年5月新界东豪宅六区(九肚山、火炭、康乐园、大埔半山、大埔海滨及西沙)，登记二手私人住宅买卖合约金额84宗(13.29亿元)(8.41万呎)，上升31%、78%及49%。数字回升两月，结束早前连续三个月低企，板块市况重拾升轨。